Pe drept cuvant multi spun ca:”este greu sa fii profet in tara ta”. La fel stau lucrurile si cu administratorul de bloc. Fiind cunoscut, locatarii care au restante la intretinere nu se vor sfii sa recidiveze fiindca nu se jeneaza de omul sub ochii caruia au crescut. In plus, vor exista meru suspiciuni neindreptatite asupra administratorului de bloc (ca-si insuseste banii tuturor, ca incarca oamenii cu diferite taxe, banii ajungand in buzunarul sau), de aceea o administrare oficiala ar stopa toate suspiciunile si toate disfunctiile.
Este la fel de adevarat ca au existat si cazuri, putine la numar, in care administratorul a fugit in plina iarna cu banii asociatiei de locatari sau a delapidat fondul ce apartinea intregii comunitati.
neoadmin.ro ofera pachete complexe de servicii utile imobilelor la cele mai mici preturi. Acestea sunt:
-remediarea completa a problemelor de orice tip din zona comuna: repararea acoperisului, zugravirea holurilor, cand acestea sunt prea murdare, reparatii ale lifturilor, inlocuirea barelor de protectie de la scari, repararea usii de la intrare.
-servicii de colectare a platilor si penalitatilor de la locatari, situatia fondului de rulment. Informatiile sunt transparente, puse la avizier, dar pot fi analizate de catre locatari si in format electronic.
-administrarea starii tehnice a imobilului prin inspectii si reparatii periodice si cand situatiile de urgenta impun acest lucru: revizuirea instalatiilor electrice, repararea/verificarea ascensoarelor, inspectarea pivnitelor, verificarea racordarii la gaze, a pregatirii locatarilor pentru o situatie de urgenta, cum ar fi: incendiu, explozie, cutremur.
-rezolvarea problemelor administrative si prin contact virtual. Locatarii pot sesiza problemele si de pe diferite dispozitive, prin retelele de socializare, nu se impune prezenta fizica la sediul firmei si pierderea de timp.
-verificarea legalitatii documentatiei asociatiei de locatari pentru ca anumite masuri sau hotarari sa nu intre sub incidenta legii.
Iata motivele pentru care as alege o administrare oficial-obiectiva a blocului:
-fiind din afara, nu se va mai crede in mod eronat ca administratorul este necinstit sau favorizeaza pe cineva.
-administrarea se face cu concursul unei echipe intregi de profesionisti, pe cand un administrator individual alearga dupa mesteri, desfasoara activitati pentru care nu are calificare si pentru unele dintre ele nici pricepere.
-prezinta incredere activitatea firmei fiind legala si multe asociatii de locatari ii incredinteaz acesta sarcina, multi dintre ei au si evaluat activitatea profesionistilor:”De cand am fost preluati de Neoadmin.ro neintelegerile si certurile din bloc au incetat, stricaciunile au fost reparate, in trecut le pasam de la unul la altul, iar blocul se deteriorase vizibil, se vede mana energica de gospodar si restantele la intretineri au scazut simtitor.”
“Apreciem transparenta si disponibilitatea firmei. Ieri la ora 20 s-au ars becurile din pivnita, iar dupa ce i-am contactat si le-am spus, astazi au venit cu o echipa de electricieni sa verifice toata instalatia la comun din imobil. Demersul a fost bun, fiindca din cauza umezelii cablurile necesitau inlocuire.”
Noi am avut un administrator cinstit si bataios, dar a trecut la cele vesnice si nimeni nu a dorit sa-i ia locul, asa ca am apelat la ei sa ne administreze.
